CIUDAD PRODUCTIVA

CAMBIOS DE NORMATIVA, RENTA Y USOS EL SUELO LA TRANSFORMACIÓN DEL TEJIDO PRODUCTIVO LOCAL. POLÍTICAS PÚBLICAS DE DESARROLLO INDUSTRIA

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En Buenos Aires Ciudad Productiva nos planteamos la necesidad de mostrar las condiciones urbanas y económicas que posee la ciudad. Su rica historia productiva fue seriamente amenazada a finales de los años setenta a partir del cambio macroeconómico y el acompañamiento de la normativa urbana que prohibió la industria en casi todo el territorio. La normativa urbana tomó tardíamente el zonning americano y propició el crecimiento de áreas residenciales y de equipamiento donde antes había zonas fabriles, y desfavoreció la coexistencia entre usos industriales y otros usos. A pesar de un cierre inédito de establecimientos, muchas industrias pudieron proseguir, quedando como usos denominados No Conformes y teniendo obstáculos enormes para invertir y reconvertirse. A comienzos del año dos mil, y ante la falta de empleo, comienza a ponerse en crisis este tipo de normas y el carácter netamente Residencial y de Servicios de la Ciudad de Buenos Aires. Comienza a reconocerse el valor de la mixtura de usos y de la diversidad económica de la ciudad, que cuenta con más de seis mil establecimientos productivos conviviendo con otras actividades. En 2006 se aprueba la ley "Ciudad Productiva" que permite nuevamente la industria y reglamenta las actividades por sus efectos negativos sobre el ambiente más que la segregación del uso productivo en sí mismo. En 2008 la Ciudad suma la política de Distritos de Desarrollo, iniciando con el Distrito Tecnológico, que utiliza como escenario las viejas fábricas de Parque Patricios y las reconvierte para localizar empleo de alta calidad y favorecer la integración barrial, lo que permitió entrelazar la política urbana con la política de desarrollo económico. Se indaga así, sobre las condiciones de ciudad mixta, compleja y compacta, a través del análisis de indicadores y de configuración territorial, entendiendo los distintos usos del suelo y como su renta va ordenando las actividades presentes y condicionando las futuras

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